1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
13.8万円/㎡
前年比-30.0%
松戸市
16.6万円/㎡
前年比-71.6%
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コスモ松戸ステーションビュー
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩2分
1987年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
42.7
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
2,644万円
56.0万円/㎡
2,041
2,443
2,844
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,644万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,443万円〜2,844万円
51.8万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモ松戸ステーションビュー
2,790万円（59.1万円/㎡）/ 10階 / 47.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 2,790万円 | 59.1万円 | 10階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/04 | 3,480万円 | 53.8万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 2,850万円 | 60.4万円 | 10階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 2,850万円 | 60.4万円 | 10階 | 47.17㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 63.2万円 | 10階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 2,980万円 | 63.2万円 | 10階 | 47.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,750万円 | 58.3万円 | 3階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 58.5万円 | 6階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 47.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 75.9万円 | 9階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 63.2万円 | 9階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 44.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,678万円 | 56.9万円 | 6階 | 47.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 2,690万円 | 57.1万円 | 6階 | 47.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,700万円 | 48.9万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 59.0万円 | 6階 | 47.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,890万円 | 52.4万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 54.0万円 | 6階 | 55.18㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/09 | 3,190万円 | 67.6万円 | 9階 | 47.17㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | コスモ松戸ステーションビュー 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 2,790万円 | 59.1万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 中銀松戸マンシオン 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 2,390万円 | 58.9万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 117戸 | SRC |
| 2025/12/19 | ロイヤルシティ松戸八柱 松戸市金ケ作 | 新八柱駅3分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.1㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で30%下落、松戸市では71.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は松戸市の平均と比較して256%割高です。
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