コスモ松戸ステーションビュー

  • 千葉県松戸市松戸

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,480万円
53.8万円/㎡
相場
3,237万円
50.1万円/㎡
2,240
2,905
3,569
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,237万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,569万円
44.9万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月25日
コスモ松戸ステーションビュー
3,480万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 64.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は58.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/213,480万円53.8万円6階 64.66㎡ 3LDK南西
2025/07/242,790万円59.1万円10階 47.17㎡ 2LDK西
2025/06/152,850万円60.4万円10階 47.17㎡ 2LDK北西
2025/06/082,850万円60.4万円10階 47.17㎡ 1LDK北西
2025/06/022,980万円63.2万円10階 47.17㎡ 2LDK西
2025/02/182,980万円63.2万円10階 47.17㎡ 1LDK西
2024/12/122,750万円58.3万円3階 47.17㎡ 2LDK西
2024/10/122,680万円56.8万円3階 47.17㎡ 2LDK西
2024/10/033,580万円75.9万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/08/072,980万円63.2万円9階 47.17㎡ 2LDK北西
2024/04/162,480万円44.9万円6階 55.18㎡ 3DK西
2024/04/162,678万円56.9万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/03/122,690万円57.1万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2024/02/212,700万円48.9万円6階 55.18㎡ 3DK西
2024/02/212,780万円59.0万円6階 47.1㎡ 2LDK西
2023/12/262,890万円52.4万円6階 55.18㎡ 3DK西
2023/11/252,980万円54.0万円6階 55.18㎡ 3DK西
2023/11/093,190万円67.6万円9階 47.17㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
コスモ松戸ステーションビュー
松戸市松戸
松戸駅2分 3,480万円53.8万円64.66㎡3LDK6階 / 10階建 南西1987年84戸SRC
2025/07/26パークハウス新松戸
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅3分 3,190万円42.1万円75.85㎡3LDK8階 / 13階建 東1988年120戸SRC
2024/02/06新松戸サンライトパストラル八番街A棟
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 3,399万円46.7万円72.79㎡3LDK9階 / 14階建 南西1983年120戸SRC
2025/01/25イトーピア小金公園
松戸市久保平賀
北小金駅10分 3,180万円42.1万円75.61㎡3LDK5階 / 5階建 南西1992年63戸RC
2025/05/17ベルシェ松戸II
松戸市根本
松戸駅8分 3,280万円49.9万円65.75㎡3LDK3階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2025/08/22中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1984年117戸SRC
2024/10/06松戸竹ケ花パークハウス
松戸市竹ケ花
松戸駅14分 3,090万円41.7万円74.13㎡3LDK11階 / 11階建 南西1987年56戸SRC
2024/06/18シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 2,780万円41.5万円67.02㎡2SLDK3階 / 7階建 南西1986年57戸SRC
2024/11/25シティハイツ松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 3,880万円61.0万円63.61㎡3LDK6階 / 11階建 南東1992年118戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、松戸市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は松戸市の平均と比較して52%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名コスモ松戸ステーションビュー
所在地千葉県松戸市松戸
交通常磐線松戸駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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